现状：家庭旅馆管理不规范。据悉，家庭旅馆的住宿业态形式在成都已经兴起了多年。不过，操作模式一般都是将自己的房屋委托给第三方进行经营，利润分成，或者将自己的房产租赁给物业管理公司，由后者经营。由于缺乏有效的监管，经营者水平也良莠不齐。这与“奥运人家”的经营模式显然是完全不同的概念。

　　成都市旅游局法规处有关负责人也明确表示，我国现有的法律法规明文规定，私人住房是不允许进行商业经营活动的。而旅馆的开业，则需要经过多个管理部门的审核才能开业。很多家庭旅馆就在这样的空白地带中尴尬生存着。

　　展望：民俗风味家庭旅馆有商机。但在本地旅游业人士的眼中，虽然类似“奥运人家”的家庭旅馆在成都尚未铺开，但在民族风情和民俗风味浓郁的地区，却有蓬勃发展的机会。如在大成都范围内，龙泉、洛带、黄龙溪、安仁都存在许多古镇，如果在这些地方能仿照“奥运人家”的操作模式吸引中外游客，将让成都的旅游向深度游和人文游方面扩展。

　　从外地案例看，目前在国内旅游景区中，丽江古城的家庭旅馆发展特别迅猛，价格便宜的同时更具民族特色。一般都由纳西民居改建,是带庭院的木式建筑。

　　四川省红原县旅游局局长崔干军介绍，“住在主人家里，和主人同吃同住的家庭旅馆，整个红原县城有数十家。这些家庭旅馆，都由政府先考察，对他们提出客房改造的具体意见，并对家庭成员进行礼仪、服务等方面的培训，办理有关证照，检查合格，最后才能经营。”他说，有的牧民通过经营家庭旅馆，一个季度的收入就相当于以前全年的收入。

    对策：扶持成都文化特色家庭旅馆。中国国际旅行社总社一位参与“奥运人家”推介销售的工作人员说，一些境外游客对“奥运人家”的兴趣让旅行社看到了在奥运后发展民俗旅游的曙光，“我们现在正通过奥运会建立一些资源，尝试在会后依托‘奥运人家’开发民俗旅游、文化旅游这样的产品。”“这种模式如果在四川推广，应该也会有很好的客源市场。”四川省康辉旅行社国内部负责人介绍，尤其是境外游客，他们对中国的传统文化非常感兴趣，到四川来，就想看一点当地的民俗，体验当地居民的生活。那些千篇一律的高星级宾馆，有时候并不能让这些外国客人们完全满意。特色化、个性化是旅游的发展趋势。“比如宽窄巷子的龙堂客栈，游客可以坐在院子里面喝盖碗茶，体验老成都生活，价格也相对便宜，在外国游客中间有相当的名气。”他提议，如果借鉴“奥运人家”的模式，由政府出面，扶持一批有成都文化特色的家庭旅馆，应该有很广阔的客源空间。

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　　家庭旅馆也叫家庭公寓、家庭酒店、公寓酒店、家庭旅社、家庭旅店，主称家庭旅馆。早年流行于欧洲、盛行于美国的“B＆B”家庭旅馆，所谓 B＆B，即 “Bed and Breakfast”的英文缩写，从字义上直译是 “住宿和早餐”的意思，实际上是一种“自己管理自己”的小型家庭旅馆，有农舍旅馆、青年旅舍、汽车旅馆、公寓式旅馆等等。